Descrição do Imóvel

Localizado a duas quadras da Praia, no coração do bairro Icaraí, rua Gen. Pereira da Silva em Niterói. Este apartamento 2 quartos é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um ambiente urbano. Com uma área privativa de 88 m², o imóvel oferece um espaço bem distribuído, ideal para famílias ou casais que desejam um lar aconchegante. O apartamento conta com 02(dois) dormitórios, sendo um deles 01(uma) suíte, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, possui 02(dois) banheiros, uma sala ampla e arejada, e 01(uma) vaga de garagem, garantindo comodidade para o dia a dia. A cozinha é espaçosa e funcional, com uma copa integrada, perfeita para refeições rápidas e práticas. A área de serviço e a dependência completa de empregada são diferenciais que agregam ainda mais valor ao imóvel.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades dos moradores. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto o prédio com elevador facilita o acesso aos apartamentos. Para quem tem crianças, o playground é um espaço seguro e divertido para brincadeiras. Os amantes de esportes podem aproveitar a quadra poliesportiva para praticar diversas atividades. E para os momentos de lazer e confraternização, o salão de festas é o local ideal para receber amigos e familiares. Tudo isso em um ambiente bem cuidado e organizado, que valoriza a convivência e o bem-estar dos moradores.

Com um valor de R$ 695.000,00, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. O IPTU é de R$ 391,00 e o valor do condomínio é de R$ 1.123,00, valores que refletem a qualidade e os serviços oferecidos pelo condomínio. Morar em Icaraí é sinônimo de qualidade de vida, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e opções de lazer. Este imóvel é perfeito para quem deseja viver em um dos bairros mais valorizados de Niterói, com todo o conforto e segurança que sua família merece. Não perca a chance de conhecer este apartamento e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer.

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Infraestrutura

Playground

Quadra Poliesportiva