Antônio Quinto

Apartamento para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 139,00 m²

  • 139,00 Área Privativa
  • 4 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 950.000,00
  • Condomínio R$ 1.830,00 IPTU R$ 445,00
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  13. Apartamento 4 Quartos, 1 Suíte em Icaraí, Niterói | Quinto por R$ 950.000
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Código: QI1507
Endereço: Rua Mariz e Barros
Ponto de Referência: Segunda quadra da Praia Icaraí
Bairro: Icaraí
IPTU: 445,00
Condomínio: R$ 1.830,00
Área Útil: 139,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 6.129,00

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Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento de quatro quartos em Icaraí que consiga equilibrar metragem generosa com o silêncio necessário para o dia a dia. Localizado na segunda quadra da praia, este imóvel de 139 m² resolve essa equação por ser uma unidade de fundos, garantindo uma vista livre e totalmente indevassada. O sol da manhã ilumina os ambientes naturalmente, reforçando a sensação de amplitude de uma planta que prioriza o bem-estar da família em cada metro quadrado. 02(duas) vagas de garagem na escritura.

A distribuição interna foca na funcionalidade de quem tem uma rotina dinâmica. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, complementados por uma área social robusta que inclui copa e dependência completa de serviço. O prédio oferece portaria 24 horas e duas vagas de garagem marcadas na escritura, itens fundamentais para a logística de quem vive na região mais valorizada de Niterói. Toda a documentação está rigorosamente em dia, facilitando processos de financiamento imobiliário ou uso de FGTS.

Morar na Mariz e Barros significa resolver a vida a pé. A poucos metros de distância estão os colégios Abel e Salesiano, o Polo Gastronômico e a conveniência do Campo de São Bento. É o tipo de endereço que se sustenta pela valorização constante e pela facilidade de acesso a bancos, teatros e universidades. Caso queira entender como essa planta se adapta às suas necessidades, o agendamento para visitas está disponível.
Características
02(duas) vagas na escritura
Aceita FGTS
Aceita Financiamento
Aceita financiamento imobiliário
Apartamento de fundos
Documentação toda OK, 100%
Ótima incidência de sol
Portaria 24h
Prédio com Elevador
Próximo à Praia
Sol da manhã
Vista livre, indevassado
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
04 Quartos
Dependência Completa de Emprega
Sala
Suíte
Infraestrutura
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Shopping Center
Supermercados
Bancos
Colégio Abel
Colégio Salesiano
Polo Gastronômico
Próximo ao Campo São Bento
Restaurantes
Teatro Abel
Teatros
UFF(Universidade Federal Fluminense
Universidades

Mapa de Localização

Rua-Mariz-e-Barros,-Niterói---RJ,-24220-121
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(21) 98103 6246
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