Descrição do Imóvel

Imagine-se residindo em um apartamento de 110 m², estrategicamente na rua Presidente João Pessoa, próximo à Av. Sete de Setembro em Icaraí, Niterói - RJ. Com 03(três) dormitórios – sendo uma suíte – e duas confortáveis áreas de banho, este imóvel une sofisticação e funcionalidade. A ampla sala integrada ao varandão convida a momentos memoráveis com amigos e família, enquanto a copa e a cozinha planejada se destacam pela praticidade. A dependência completa de empregada e a área de serviço bem distribuída reforçam o conforto do dia a dia, e as duas vagas na garagem oferecem conveniência rara em bairros nobres. 02(duas) vagas na garagem.

Além da infraestrutura interna, o condomínio se distingue pelo portão eletrônico, portaria 24 horas e acessibilidade total, garantindo segurança e acessibilidade a todos. No lazer, você desfruta de academia completa, salão de festas e espaço gourmet, além de ambientes dedicados à diversão infantil – playground e espaço kids. A área de convivência se estende com piscina adulta e infantil, sauna seca e a vapor, spa com hidromassagem e sala de jogos, compondo um verdadeiro clube particular aos seus pés. Valor R$ 990.000,00 --- IPTU de R$ 621,00 mensais e o condomínio de R$ 1.000,00 consolidam um excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida.

Viver em Icaraí é ter à disposição uma vasta rede de serviços: bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center, sem falar em teatros e universidades renomadas. Esse endereço singular permite aproveitar o melhor de Niterói com a praticidade de quem valoriza tempo e bem-estar. Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe que transforma este apartamento na escolha ideal para o seu novo capítulo.

Características

Acessibilidade para deficientes

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Varandão

Infraestrutura

Academia

Espaço Gourmet

Espaço kids

Piscina

Piscina Adulto

Piscina Infatil

Playground

Sala de Jogos

Salão de Festas

Sauna a vapor

Sauna seca

SPA / Hidromassagem

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Teatros

Universidades

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Presidente-João-Pessoa,-Niterói---RJ,-24220-331
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Central de Negócios

(21) 98103 6246
corretor.quintobrb@gmail.com

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