Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade no bairro Icaraí. Rua Dr. Paulo César em Niterói/RJ. Próximo ao Teatro Abel. Este apartamento de 95 m², com planta inteligentemente distribuída, oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte e outro reversível que pode virar um amplo closet – além de 3 banheiros e sala de 20 m². O imóvel acomoda confortavelmente até 2 pessoas, dispõe de garagem coberta e elevador para acesso rápido e seguro. O portão eletrônico, a portaria 24 horas e a acessibilidade reforçam a tranquilidade e a conveniência no dia a dia. 01 (uma) vaga na garagem.

Cada ambiente revela cuidado nos detalhes, com móveis planejados nos quartos, suíte equipada com painel para TV e armários embutidos. A cozinha funcional, integrada à área de serviço, flui para a varanda gourmet, revestida com cortina de vidro e equipada com churrasqueira e armários sob medida. O resultado é um espaço versátil, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos íntimos com a família, sem abrir mão de conforto e bom gosto.

O Condomínio oferece lazer completo para todas as idades: academia moderna, piscinas adulto e infantil com bar exclusivo, salão de festas e espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, sauna, playground, bicicletário e até lava jato na garagem. A poucos metros do Colégio Abel, de supermercados, farmácias e universidades, e a um passo da orla de Icaraí, você vive com o que há de melhor em serviços e opções de entretenimento. Agende sua visita e transforme esse endereço no palco das suas melhores histórias!
Reduziu o Valor! De R$ 1.050.000,00 para R$ 985.000,00 --- IPTU R$ 370,00 reais mensais e Condomínio R$ 1.080,00

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Acessibilidade para deficientes

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Suíte

Varanda

Infraestrutura