O bairro Jardim Icaraí é bom para morar em Niterói?

Jardim Icaraí é um dos bairros mais procurados de Niterói, com boa infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso às praias e ao centro.

Como agendar uma visita a este imóvel em Jardim Icaraí?

Entre em contato com a Quinto Imóveis pelo WhatsApp wa.me/5521981036246 ou e-mail corretor.quintobrb@gmail.com para agendar a visita (código QI1608).

A Quinto Imóveis tem experiência no mercado de Niterói?

Sim. A Quinto Imóveis atua há mais de 17 anos no mercado imobiliário de Niterói, com foco na Zona Sul e Região Oceânica.

Apartamento para Venda, Jardim Icaraí, Niterói

Código: QI1608

R$ 430.000,00

Condomínio

R$ 1.220,00

IPTU

151,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

Acomodações

2 pessoas

Endereço: Avenida Sete de Setembro

Região: Jardim Icaraí

Ponto de Referência: quatro quadras do Campo São Bento

Bairro: Jardim Icaraí

Área Útil: 76,00 m²

Em Condomínio: Sim

Condomínio: R$ 1.220,00

IPTU: 151,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala: 1

Acomodações: 2 pessoas

Descrição

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento de 76 m², ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da elegância. São dois quartos amplos, perfeitos para momentos de descanso e privacidade, e uma sala generosa dividida em dois ambientes, que permite criar áreas distintas para receber visitas ou relaxar em família. A cozinha funcional foi planejada para otimizar o espaço, facilitando o preparo de suas refeições diárias. O banheiro social oferece acabamento cuidadoso e praticidade.

Um diferencial marcante é a dependência completa de empregada, com quarto e banheiro exclusivos, garantindo conforto e autonomia para quem necessita de apoio doméstico. O edifício conta com elevador, proporcionando comodidade em um andar alto que beneficia com sol da manhã, excelente ventilação e abundante iluminação natural em todos os cômodos.

Embora não haja vaga de garagem, a localização estratégica do imóvel assegura fácil acesso a transportes públicos, comércio variado, escolas bem avaliadas e serviços essenciais, facilitando sua rotina e a de sua família.

Com condomínio de R$ 1.220,00 e IPTU de R$ 151,00, o custo-benefício é ainda mais atraente, enquanto o preço de venda de R$ 430.000,00 coloca este apartamento como uma oportunidade real para quem deseja investir em um lar completo e bem localizado.

Agende já sua visita e sinta na prática o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e bem estar que este imóvel pode oferecer.

Características

Aceita FGTS

Aceita Financiamento

Aceita financiamento imobiliário

Documentação toda OK, 100%

Documentação: 100% Regular.

Ótima incidência de sol

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Sol da manhã

Ventilação cruzada

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

02 Quartos

Dependência Completa de Emprega

Sala em dois ambientes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

Supermercados

Bancos

Polo Gastronômico

Próximo ao Campo São Bento

Restaurantes

Teatros

Universidades

Localização

Avenida-Sete-de-Setembro,-Niteroi---RJ,-24230-252
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Não encontrou o apartamento ideal em Icaraí?

A seleção acima representa o portfólio atual da Quinto Imóveis para apartamentos de 2 quartos em Icaraí e adjacências, mas o mercado imobiliário de Niterói é dinâmico. Novos imóveis entram diariamente no portfólio. Se você não encontrou o imóvel ideal entre as opções listadas, entre em contato comigo para que eu possa apresentar imóveis fora do catálogo público ou agendar uma busca personalizada com base nos seus critérios específicos de rua, andar, condomínio, vaga de garagem e faixa de preço.

Antônio Quinto — Corretor de Imóveis, Bacharel em Direito e Administração de Empresas, CRECI-RJ 040171.

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