Apartamento para Venda, Icaraí, Niterói

Código: QI1461

R$ 1.200.000,00

Condomínio

R$ 1.654,00

IPTU

350,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Endereço: Rua Mariz e Barros, 59

Ponto de Referência: Quadra da Praia

Bairro: Icaraí

Área Útil: 150,00 m²

Em Condomínio: Sim

Condomínio: R$ 1.654,00

IPTU: 350,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala: 1

Descrição

Se você está em busca de um investimento certeiro, não pode deixar de conhecer este apartamento fantástico no bairro Icaraí, em Niterói/RJ. Localizado na Rua Mariz e Barros, a apenas uma quadra da praia, esse imóvel é uma joia rara no mercado imobiliário. São 150 m² de área privativa, distribuídos em três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa e uma dependência de empregada que foi transformada em mais um quarto. O espaço amplo e bem planejado garante todo o conforto e sofisticação que você ou seus futuros inquilinos podem desejar.

O condomínio oferece todas as comodidades essenciais para uma vida prática e segura: portaria 24h e elevador são apenas algumas das facilidades que garantem tranquilidade no dia a dia. Além disso, a localização privilegiada coloca você perto de tudo o que há de melhor em Icaraí. Bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados estão todos à sua disposição num piscar de olhos. É o lugar perfeito para quem busca conveniência sem abrir mão do lazer.

Agora vamos falar sobre números: por R$ 1.200.000,00 você adquire um imóvel com excelente potencial de valorização. O IPTU é de R$ 350,00 e o condomínio custa R$ 1.654,00 – valores justos considerando todas as vantagens oferecidas pela localização e infraestrutura do prédio. E tem mais: estamos abertos a negociar permuta por apartamento de menor valor (2 ou 3 quartos) em Icaraí como parte do pagamento. Não perca essa chance única de investir em um dos melhores bairros de Niterói! Venha conferir pessoalmente e se encantar com tudo o que esse apartamento tem a oferecer!

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

Supermercados

Localização

Rua-Mariz-e-Barros,-59,-Niteroi---RJ,-24220-120
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Central de Negócios

Não encontrou o apartamento de 3 quartos ideal em Icaraí?

O portfólio público representa apenas parte das oportunidades disponíveis. Trabalho frequentemente com imóveis em captação privada — apartamentos cujos proprietários ainda não autorizaram a divulgação pública, mas que estão à venda. Se o que você busca em Icaraí tem características específicas (suíte master, varanda gourmet, vista para a Baía, vaga dupla, andar alto), entre em contato pelo WhatsApp (21) 98103-6246 ou pelo formulário abaixo. Retornarei pessoalmente.

Antônio Quinto · CRECI-RJ 040171 · Atendimento 24/7