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Apartamento para Venda, Icaraí, Niterói

Código: QI1465

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R$ 1.600.000,00

Condomínio

R$ 1.560,00

IPTU

580,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Endereço: Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres

Zona: Sul

Ponto de Referência: Ponto de Referência: Próximo à UFF(Universidade Federal Fluminense)

Bairro: Icaraí

Área Útil: 160,00 m²

Em Condomínio: Sim

Condomínio: R$ 1.560,00

IPTU: 580,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala: 1

Descrição

Seja bem-vindo a esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, localização privilegiada na Av. Jornalista Alberto Francisco Torres (Praia de Icaraí) e, Próximo à UFF(Universidade Federal Fluminense). no bairro Icaraí, em Niterói/RJ. Este magnífico apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 160m² de área privativa, é o lar perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Localizado na zona Sul da cidade, próximo à renomada Universidade Federal Fluminense (UFF), este imóvel oferece uma localização privilegiada, cercada por conveniências e facilidades.

Com uma estrutura impecável, o apartamento conta com 3 banheiros, 2 vagas de garagem, uma espaçosa sala e uma cozinha moderna e funcional. Além disso, o condomínio oferece portaria 24h e elevador, garantindo segurança e comodidade aos moradores. A infraestrutura do prédio ainda inclui um salão de festas, ideal para momentos de confraternização e lazer.

Para aqueles que valorizam a praticidade no dia a dia, este imóvel está estrategicamente localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, proporcionando facilidades e opções de entretenimento para toda a família. Valor R$ 1.600.00,00. Condomínio R$ 1560 reais e IPTU R$ 580 reais mensais. Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida e conforto em um dos melhores bairros de Niterói. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.

Apartamento de Alto Padrão - Praia de Icaraí 3 160
Espaçoso apartamento de 160m² na Av. Jornalista Alberto Francisco Torres (Praia de Icaraí). 3 quartos (1 suíte), 2 vagas, dependência completa e salão de festas. Localização nobre próxima à UFF. 3231022

💎 Alto Padrão na Orla: Praia de Icaraí:

  • 📍 Localização: Av. Jornalista Alberto Francisco Torres, Icaraí (Frente Mar)
  • 🛏️ Dormitórios: 3 dormitórios (1 suíte) + Dependência Completa
  • 🚗 Vagas: 2 vagas de garagem
  • 📏 Área Útil: 160 m² de sofisticação e espaço
  • 💰 Investimento: R$ 1.600.000,00
  • 🏢 Custos Fixos: Condomínio R$ 1.560 | IPTU R$ 580 (mensal)
  • 🍽️ Comodidades: Cozinha moderna, Copa, Área de serviço e Sala ampla.
  • 🏢 Condomínio: Portaria 24h, Elevador e Salão de Festas.
  • 🆔 Referência: Código 3231022

Resumo: Uma oportunidade exclusiva de morar na Praia de Icaraí. Este imóvel de 160m² une a elegância de morar de frente para o mar com a conveniência de estar próximo à UFF e a todo o centro comercial da Zona Sul de Niterói. Ideal para quem busca amplitude e prestígio.

Características
Portaria 24h
Prédio com Elevador
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dependência Completa de Emprega
Suíte
Infraestrutura
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Shopping Center
Supermercados


Central de Negócios

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O portfólio público representa apenas parte das oportunidades disponíveis. Trabalho frequentemente com imóveis em captação privada — apartamentos cujos proprietários ainda não autorizaram a divulgação pública, mas que estão à venda. Se o que você busca em Icaraí tem características específicas (suíte master, varanda gourmet, vista para a Baía, vaga dupla, andar alto), entre em contato pelo WhatsApp (21) 98103-6246 ou pelo formulário abaixo. Retornarei pessoalmente.

Antônio Quinto · CRECI-RJ 040171 · Atendimento 24/7

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Antônio Quinto · Corretor de Imóveis · CRECI-RJ 040171 · Bacharel em Direito e Administração de Empresas
WhatsApp (21) 98103-6246 · corretor.quintobrb@gmail.com · quintoimoveis.com.br
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