Apartamento para Venda, Icaraí, Niterói

Código: QI1503

R$ 799.000,00

Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU

370,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Endereço: Rua Ator Paulo Gustavo

Ponto de Referência: Próximo à rua Osvaldo Cruz

Bairro: Icaraí

Área Útil: 134,00 m²

Em Condomínio: Sim

Condomínio: R$ 1.500,00

IPTU: 370,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala: 1

Descrição

Descubra um refúgio de elegância em Icaraí, onde amplitude e privacidade se encontram em perfeição. Este apartamento de 134 m² privativos revela ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem valoriza conforto sem abrir mão da praticidade. Situado em andar intermediário, recebe o sol da manhã e garante atmosfera silenciosa, proporcionando a sensação de lar desde o primeiro instante. A sala generosa integra-se à vista urbana, convidando a momentos de convívio memoráveis com família e amigos.

Os três dormitórios, entre eles uma suíte, foram planejados para oferecer funcionalidade e bem-estar. A cozinha espaçosa, acompanhada de área de serviço e dependência completa de empregada, atende às demandas do dia a dia com fluidez. Dois banheiros sociais e da suíte asseguram privacidade para todos os moradores. A vaga de garagem privativa, aliada à portaria 24 horas e ao elevador, confere ainda mais segurança e comodidade, valorizando cada detalhe deste imóvel sem necessidade de intervenções.

Localizado próximo à Rua Osvaldo Cruz, este endereço coloca você a passos de bares sofisticados, restaurantes premiados, escolas renomadas, farmácias e supermercados completos. A poucos minutos, encontram-se shoppings, teatros e universidades de prestígio, garantindo um estilo de vida dinâmico e culturalmente enriquecido. Sinta-se convidado a conhecer pessoalmente este imóvel que atende às mais exigentes expectativas. Agende já sua visita e transforme este apartamento no cenário da sua nova história.

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

Supermercados

Teatros

Universidades

Localização

Rua-Ator-Paulo-Gustavo,-Niteroi---RJ,-24230-064
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Central de Negócios

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O portfólio público representa apenas parte das oportunidades disponíveis. Trabalho frequentemente com imóveis em captação privada — apartamentos cujos proprietários ainda não autorizaram a divulgação pública, mas que estão à venda. Se o que você busca em Icaraí tem características específicas (suíte master, varanda gourmet, vista para a Baía, vaga dupla, andar alto), entre em contato pelo WhatsApp (21) 98103-6246 ou pelo formulário abaixo. Retornarei pessoalmente.

Antônio Quinto · CRECI-RJ 040171 · Atendimento 24/7

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