Apartamento para Venda, Icaraí, Niterói

Código: QI1533

R$ 750.000,00

Condomínio

R$ 1.417,00

IPTU

325,00

3 Dormitórios

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Endereço: Rua Mariz e Barros

Ponto de Referência: Segunda quadra da Praia Icaraí

Bairro: Icaraí

Área Útil: 101,00 m²

Em Condomínio: Sim

Condomínio: R$ 1.417,00

IPTU: 325,00

3 Dormitórios

3 Banheiros

1 Vaga

Sala: 1

Descrição

Descubra o refúgio perfeito na rua Mariz e Barros, segunda quadra da Praia de Icaraí em Niterói/RJ. Este apartamento encantador oferece uma combinação irresistível de conforto e praticidade. Com uma área privativa generosa de 101 m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e funcionalidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla que se desdobra em dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor e versátil para receber amigos e familiares. Os 03(três) dormitórios sem suíte são espaçosos e bem iluminados, garantindo a tranquilidade necessária após um dia agitado (É possível fazer uma suíte). 01(uma) vaga na garagem.

A cozinha, acompanhada de uma copa ampla, é perfeita para aqueles que adoram cozinhar e valorizar momentos gastronômicos em casa. A dependência completa de empregada oferece ainda mais comodidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com duas entradas distintas – social e de serviço –, facilitando o acesso ao imóvel. Para completar este cenário perfeito, há uma vaga de garagem garantida na escritura, assegurando segurança e praticidade para o seu veículo.

Este condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, priorizando sua segurança e conforto. A localização não poderia ser melhor: próximo a bares charmosos, restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias bem equipadas e um shopping center completo. As opções culturais também são variadas com teatros nas proximidades e universidades de prestígio ao alcance. Viver aqui significa estar no centro das melhores conveniências urbanas enquanto desfruta da serenidade que só um bairro como Icaraí pode proporcionar. Não perca a chance de transformar este apartamento no lar dos seus sonhos! Valor R$ 750.000,00 ---- IPTU R$ 325,00 mensais ---- Condomínio R$ 1.417,00

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

Supermercados

Teatros

Universidades

Localização

Rua-Mariz-e-Barros,-Niteroi---RJ,-24220-121
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Central de Negócios

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O portfólio público representa apenas parte das oportunidades disponíveis. Trabalho frequentemente com imóveis em captação privada — apartamentos cujos proprietários ainda não autorizaram a divulgação pública, mas que estão à venda. Se o que você busca em Icaraí tem características específicas (suíte master, varanda gourmet, vista para a Baía, vaga dupla, andar alto), entre em contato pelo WhatsApp (21) 98103-6246 ou pelo formulário abaixo. Retornarei pessoalmente.

Antônio Quinto · CRECI-RJ 040171 · Atendimento 24/7