Apartamento para Venda, Icaraí, Niterói

Código: QI1540

R$ 1.200.000,00

Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU

750,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Endereço: Rua Cinco de Julho

Ponto de Referência: Próximo à rua Presidente João Pessoa

Bairro: Icaraí

Área Útil: 140,00 m²

Em Condomínio: Sim

Condomínio: R$ 1.500,00

IPTU: 750,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Descrição

Você vai se encantar ao entrar neste apartamento de 140 m² em Icaraí, com planta inteligente e ambiente arejado. São 03(três) dormitórios – sendo uma suíte com banheiro privativo –, além de mais dois banheiros sociais para conforto total da família e visitantes. A cozinha é prática, com copa anexa e área de serviço independente, incluindo dependência completa para empregada. A sala de estar se estende para uma varanda deliciosa, perfeita para aquele café da manhã tranquilo ou um brinde ao pôr do sol. 02(duas) vagas na garagem garantem espaço de sobra para seus carros.

O edifício oferece portaria 24 horas e elevador, aliando segurança e comodidade no seu cotidiano. Quem gosta de manter a rotina ativa vai apreciar a academia bem equipada e o playground para as crianças. Para celebrar datas especiais, o salão de festas está sempre pronto para atender às suas confraternizações.
Valor R$ 1.200.000,00 ---- condomínio R$ 1.500,00 e IPTU de R$ 750,00, mensais. Valores que comprovam o excelente padrão de manutenção e serviços à disposição.

Localizado na rua Cinco de Julho, próximo à rua Presidente João Pessoa. Em um dos bairros mais tradicionais de Niterói, este imóvel coloca você a poucos passos de bares, restaurantes e do shopping center, sem abrir mão de escolas, farmácias e supermercados nas imediações. Para quem busca cultura e lazer, teatros e universidades também ficam a curta distância. Agende sua visita e sinta na pele a atmosfera descontraída e acolhedora de Icaraí – o cenário ideal para o seu novo capítulo!

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Varanda

Infraestrutura

Academia

Playground

Salão de Festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

Supermercados

Teatros

Universidades

Localização

Rua-Cinco-de-Julho,-Niteroi---RJ,-24220-111
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Central de Negócios

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O portfólio público representa apenas parte das oportunidades disponíveis. Trabalho frequentemente com imóveis em captação privada — apartamentos cujos proprietários ainda não autorizaram a divulgação pública, mas que estão à venda. Se o que você busca em Icaraí tem características específicas (suíte master, varanda gourmet, vista para a Baía, vaga dupla, andar alto), entre em contato pelo WhatsApp (21) 98103-6246 ou pelo formulário abaixo. Retornarei pessoalmente.

Antônio Quinto · CRECI-RJ 040171 · Atendimento 24/7