Descrição do Imóvel

Imagine viver em um dos bairros mais charmosos de Niterói, onde a tranquilidade encontra o melhor da vida urbana. Este apartamento 02(dois) quartos com varanda em Icaraí é um verdadeiro achado! Localizado na rua Lemos Cunha, segunda quadra do encantador Campo São Bento, este imóvel oferece um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Com 80 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída que inclui 02(dois) dormitórios, sendo uma suíte aconchegante. A sala espaçosa é ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Além disso, você terá à disposição uma varanda com Sol da manhã que convida a desfrutar do clima ameno da cidade. 01(uma) vaga na garagem.

O condomínio oferece uma estrutura completa para você e sua família aproveitarem ao máximo cada dia. Imagine passar os finais de semana curtindo as piscinas – com opções tanto para adultos quanto para crianças –, ou ainda organizar eventos inesquecíveis no salão de festas. As crianças terão diversão garantida no playground seguro e bem equipado, enquanto você pode usufruir das áreas comuns como a churrasqueira, perfeita para aquele churrasco especial com os amigos. A segurança também é prioridade aqui, com portaria 24 horas garantindo tranquilidade total.

A localização é outro ponto forte deste imóvel incrível. Você estará cercado por uma vasta gama de comodidades: bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e shoppings completos estão todos a poucos passos de distância. Seja para fazer compras diárias ou aproveitar um espetáculo em teatros próximos, tudo está ao seu alcance. Além disso, a proximidade com universidades faz deste apartamento uma excelente escolha tanto para famílias quanto para estudantes que desejam morar em um local estratégico e vibrante. Venha descobrir o prazer de viver em Icaraí! Valor R$ 740.000,00 ---- IPTU R$ 467,00 ---- Condomínio R$ 1.165,00

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Varanda

Infraestrutura

Churrasqueira

Piscina Adulto

Piscina Infatil

Playground

Salão de Festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Teatros

Universidades

Mapa de Localização

Rua-Lemos-Cunha,-Niterói---RJ,-24230-136
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Central de Negócios

(21) 98103 6246
corretor.quintobrb@gmail.com

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