Descrição do Imóvel

Imagine só: você morando na segunda quadra da areia fina da Praia de Icaraí, rua Dr. Tavares de Macedo. Este apê de 120 m² é aquele cantinho especial que une praticidade e charme, com 03(trê) dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros completos e uma deliciosa área de serviço anexa à copa e cozinha. Para completar, há dependência completa para empregada e sala espaçosa, perfeita para receber amigos num café ou aquele happy hour mais descontraído. A vaga de garagem é um diferencial a mais, sem dor de cabeça para estacionar. 01(uma) vaga na garagem.

O prédio tem portaria 24 h, elevador e acessibilidade para deficientes, garantindo conforto e segurança 24 horas por dia. O condomínio de R$ 2.226,00 e o IPTU de R$ 435,00 refletem a manutenção impecável das áreas comuns e serviços essenciais. Cada detalhe, do hall de entrada à fachada, passa a sensação de cuidado e bom gosto, sem falar na estrutura de lazer e convivência que só um edifício bem administrado pode oferecer.

E a localização? Segunda quadra da praia, coladinho na rua Presidente Backer, cercado de bares, restaurantes e aquele comércio que você adora. Precisa de escola, farmácia, supermercado ou até um shopping? Tudo a poucos minutos de caminhada. Universidades e teatros completam o cenário, fazendo deste apê a escolha ideal para quem quer praticidade sem abrir mão do estilo de vida praiano. Que tal agendar uma visita e sentir de perto esse clima incrível? Vem conhecer!

Características

Acessibilidade para deficientes

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Teatros

Universidades

Mapa de Localização

Rua-Doutor-Tavares-de-Macedo,-180,-Niterói---RJ,-24220-215
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Central de Negócios

(21) 98103 6246
corretor.quintobrb@gmail.com

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