Antônio Quinto

Apartamento para Venda, Niterói / RJ, bairro Santa Rosa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 80,00 m², área útil 90,00 m²

  • 80,00 Área Total
  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 800.000,00
  • Condomínio R$ 880,45 IPTU R$ 440,75
  1. Inicial
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  11. 3 Dormitórios
  13. Apartamento para Venda, Niterói / RJ por R$ 800.000
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Código: QI1551
Endereço: Rua Siqueira Campos
Ponto de Referência: PROXIMO AO COLEGIO SALESIANOS
Bairro: Santa Rosa
IPTU: 440,75
Condomínio: R$ 880,45
Área Total: 80,00 m²
Área Útil: 90,00 m²
Construído em: 2015
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Acomodações: 3 pessoas
Valor por m²: R$ 8.888,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Acordar com o sol da manhã entrando pela cortina de vidro da varanda é um daqueles detalhes que mudam o ritmo do dia em Santa Rosa. Este apartamento de 90 m², construído em 2015, resolve questões práticas que costumam ser gargalos em Niterói, como as duas vagas de garagem devidamente registradas na escritura. A planta é bem resolvida, com três dormitórios, sendo uma suíte, e uma distribuição que privilegia a circulação de ar. Os móveis planejados já instalados na cozinha, banheiros e dormitórios, somados aos aparelhos de ar-condicionado, reduzem drasticamente o custo de mudança e o tempo de adaptação de quem busca um imóvel pronto. 

A localização na Rua Siqueira Campos coloca a rotina da família a poucos passos do Colégio Salesianos. É o tipo de endereço que permite resolver a vida a pé, cercado pelo polo gastronômico do bairro, supermercados e conveniências bancárias. Para quem analisa o patrimônio, a documentação está rigorosamente em dia, aceitando financiamento e o uso do FGTS. Internamente, o imóvel mantém um padrão de conservação sólido, com acabamentos que resistem bem ao tempo e uma varanda ampla que funciona como uma extensão natural da sala de estar e jantar.

O condomínio entrega uma estrutura de uso comum que se assemelha a um clube privado, pensada para diferentes faixas etárias sem comprometer a organização do prédio. Há espaços dedicados ao bem-estar, como o SPA com hidromassagem e a sauna, além de piscinas adulto e infantil e uma academia estruturada. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, em um ambiente que acomoda com conforto tanto casais com filhos quanto quem busca um investimento seguro em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Se você busca entender como este espaço se encaixa na sua rotina, o agendamento para visitação está disponível.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
02(duas) vagas na escritura
Aceita FGTS
Aceita Financiamento
Aceita financiamento imobiliário
Acessibilidade para deficientes
Apartamento lateral
Documentação toda OK, 100%
Portaria 24h
Prédio com Elevador
Sol da manhã
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
03 Quartos
Sala
Suíte
Varanda com cortina de vidro
Varandão
Infraestrutura
Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço kids
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infatil
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
SPA / Hidromassagem
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Supermercados
Bancos
Colégio Salesiano
Polo Gastronômico
Restaurantes
Universidades

Mapa de Localização

Rua-Siqueira-Campos,-Niterói---RJ,-24240-460
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