Apartamento para Venda, Niterói / RJ

bairro Icaraí, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 160,00 m²

R$ 1.390.000

Condomínio

R$ 2.030,00

IPTU

403,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Endereço: Rua Ator Paulo Gustavo

Ponto de Referência: Próximo à rua Belisário Augusto

Bairro: Icaraí

Área Útil: 160,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.687,00

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um espaçoso apartamento de 160 m² no coração do charmoso bairro de Icaraí, rua Ator Paulo Gustavo em Niterói. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, este apartamento oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e estilo. A sala ampla com piso de parquet paulista proporciona um ambiente elegante e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A circulação interna é fluida, permitindo fácil acesso a todos os cômodos, incluindo uma sala íntima que pode ser adaptada como escritório ou espaço de leitura.

A cozinha planejada é um convite aos amantes da culinária, equipada com armários modernos que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. Adjacente à cozinha, você encontrará a copa, perfeita para refeições rápidas ou jantares em família. A área de serviço é prática e funcional, contando ainda com uma dependência completa de empregada para atender todas as suas necessidades diárias. O apartamento conta também com três banheiros modernos equipados com boxes blindex e espelhos elegantes, garantindo praticidade e beleza.

O prédio oferece comodidades exclusivas como portaria 24h e elevador, proporcionando segurança e facilidade no seu dia a dia. Para momentos de lazer e celebração, o salão de festas do condomínio está à disposição dos moradores. Localizado próximo à rua Belisário Augusto, este imóvel está cercado por conveniências urbanas como bares, restaurantes, escolas, farmácias e shoppings centers. Tudo isso por R$ 1.390.000,00 mais custos mensais de IPTU R$ 403,00 e condomínio R$ 2.030,00 que garantem a manutenção impecável do ambiente ao seu redor. Não perca a oportunidade de morar em um dos locais mais cobiçados de Niterói!

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Infraestrutura

Salão de Festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

Supermercados

Teatros

Universidades

Mapa de Localização

Rua-Ator-Paulo-Gustavo,-Niterói---RJ,-24230-053
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