Apartamento 2 Quartos, 1 Suíte em Icaraí, Niterói | Quinto
Ref: QI1612, bairro Icaraí, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 87,00 m²Compartilhar:
R$ 1.150.000
Condomínio
R$ 1.600,00
IPTU
350,00
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
A estrutura interna atende quem busca funcionalidade e espaço para a rotina. São dois quartos, sendo uma suíte, além da dependência completa que hoje serve como um suporte estratégico para home office ou organização doméstica. A incidência de sol é um ponto alto, garantindo ambientes claros e livres de umidade. No condomínio, o lazer é robusto e justifica o investimento: tem piscina adulto e infantil, academia bem equipada, spa com hidromassagem e quadra poliesportiva. É o tipo de endereço que resolve a vida a pé. Você está ao lado do Colégio Abel, do Teatro e da UFF, cercado pelos principais bancos e serviços que fazem de Icaraí o bairro mais desejado de Niterói. São 01 vaga de garagem na escritura e portaria 24h para garantir a segurança de quem entra e sai.
Perguntas frequentes sobre o imóvel:
Qual a localização exata e os pontos de referência deste imóvel?
O apartamento está localizado na Rua Miguel de Frias, no bairro de Icaraí, Niterói, situado na quadra da praia e próximo à Reitoria da UFF.
Quais são os valores de venda e as taxas fixas mensais?
O valor de venda é R$ 1.150.000,00, com cota condominial de R$ 1.600,00 e IPTU mensal de R$ 350,00.
O imóvel permite o uso de financiamento ou FGTS?
Sim, o proprietário aceita financiamento bancário e a utilização do saldo do FGTS como parte do pagamento.
Como é a infraestrutura de lazer do prédio?
O edifício oferece infraestrutura com piscina adulto e infantil, academia, spa com hidromassagem, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva.
Quais são as principais características da planta do apartamento?
O imóvel possui 87 m² de área privativa, 2 quartos sendo 1 suíte, varanda com cortina de vidro, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem na escritura.
O apartamento possui boa incidência solar e ventilação?
Sim, o imóvel é de fundos, indevassado, com vista livre, ótima incidência de sol e sistema de ventilação cruzada.
Mapa de Localização
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