Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento de quatro quartos em Icaraí que consiga equilibrar metragem generosa com o silêncio necessário para o dia a dia. Localizado na segunda quadra da praia, este imóvel de 139 m² resolve essa equação por ser uma unidade de fundos, garantindo uma vista livre e totalmente indevassada. O sol da manhã ilumina os ambientes naturalmente, reforçando a sensação de amplitude de uma planta que prioriza o bem-estar da família em cada metro quadrado. 02(duas) vagas de garagem na escritura.

A distribuição interna foca na funcionalidade de quem tem uma rotina dinâmica. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, complementados por uma área social robusta que inclui copa e dependência completa de serviço. O prédio oferece portaria 24 horas e duas vagas de garagem marcadas na escritura, itens fundamentais para a logística de quem vive na região mais valorizada de Niterói. Toda a documentação está rigorosamente em dia, facilitando processos de financiamento imobiliário ou uso de FGTS.

Morar na Mariz e Barros significa resolver a vida a pé. A poucos metros de distância estão os colégios Abel e Salesiano, o Polo Gastronômico e a conveniência do Campo de São Bento. É o tipo de endereço que se sustenta pela valorização constante e pela facilidade de acesso a bancos, teatros e universidades. Caso queira entender como essa planta se adapta às suas necessidades, o agendamento para visitas está disponível.

Características

02(duas) vagas na escritura

Aceita FGTS

Aceita Financiamento

Aceita financiamento imobiliário

Apartamento de fundos

Documentação toda OK, 100%

Ótima incidência de sol

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Próximo à Praia

Sol da manhã