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Apartamento para Venda

Icaraí - Niterói / RJ

R$ 765,00

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

2

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

R$ 920.000

Código: QI1548

Endereço: Rua Presidente Backer

Ponto de Referência: Próximo à rua Mem de Sá

Bairro: Icaraí

Área Útil: 80,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.500,00

Sobre o Imóvel

Imagine viver em 80 m² de puro charme no coração de Icaraí. Rua Presidente Backer a poucos passos da charmosa Rua Mem de Sá. Este apartamento de frente e sol da manhã apresenta 02(dois) dormitórios, sendo um deles 01(uma) suíte iluminada, além de dois banheiros contemporâneos e uma vaga de garagem. A sala generosa integra-se ao varandão gourmet, criando um cenário perfeito para encontros memoráveis. Cozinha, copa e área de serviço foram projetadas para oferecer máxima funcionalidade, enquanto recursos como acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, portaria 24 horas e elevador reforçam segurança e comodidade em cada detalhe. 01(uma) vaga na garagem.

No condomínio, a infraestrutura reflete um verdadeiro lifestyle de bem-estar: academia equipada, piscina adulto e infantil convidam ao lazer ativo, enquanto sauna e SPA com hidromassagem proporcionam momentos de relaxamento. As crianças encontram diversão garantida na brinquedoteca, no playground e no espaço kids, e o espaço gourmet e salão de festas estão prontos para celebrar desde reuniões íntimas até grandes celebrações. Cada ambiente foi pensado para atender às expectativas de quem valoriza conforto, confiança e praticidade.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, este imóvel coloca bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias, supermercados, shopping center, teatros e universidades a poucos minutos de casa. Se você busca mais que uma moradia—um estilo de vida vibrante, com conveniências ao alcance—este é o endereço ideal. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como transformar cada dia em uma experiência única em Icaraí. Fica os móveis planejados. 
Valor R$ 920.000,00  --- Condomínio R$ 765,00 e IPTU R$ 350 reais mensais.

Características

  • Móveis Planejados

  • Acessibilidade para deficientes

  • Portaria 24h

  • Prédio com Elevador

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Suíte

  • Varandão gourmet

  • Academia

  • Brinquedoteca

  • Espaço Gourmet

  • Espaço kids

  • Piscina Adulto

  • Piscina Infatil

  • Playground

  • Salão de Festas

  • Sauna

  • SPA / Hidromassagem

  • Bares e Restaurantes

  • Escolas

  • Farmácias

  • Shopping Center

  • Supermercados

  • Teatros

  • Universidades

Localização

Rua Presidente Backer, Niterói - RJ, 24220-041

Central de Negócios


Especialização em imóveis de alto padrão em Icaraí. Atendimento 24 horas. Serviço de permuta imobiliária. Consultoria completa de financiamento. Correspondente bancário credenciado. Avaliação gratuita de imóveis.

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