Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: QI1548, bairro Icaraí, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 80,00 m²

R$ 920.000

Condomínio

R$ 765,00

IPTU

350,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: QI1548

Endereço: Rua Presidente Backer

Ponto de Referência: Próximo à rua Mem de Sá

Bairro: Icaraí

Área Útil: 80,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.500,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Imagine viver em 80 m² de puro charme no coração de Icaraí. Rua Presidente Backer a poucos passos da charmosa Rua Mem de Sá. Este apartamento de frente e sol da manhã apresenta 02(dois) dormitórios, sendo um deles 01(uma) suíte iluminada, além de dois banheiros contemporâneos e uma vaga de garagem. A sala generosa integra-se ao varandão gourmet, criando um cenário perfeito para encontros memoráveis. Cozinha, copa e área de serviço foram projetadas para oferecer máxima funcionalidade, enquanto recursos como acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, portaria 24 horas e elevador reforçam segurança e comodidade em cada detalhe. 01(uma) vaga na garagem.

No condomínio, a infraestrutura reflete um verdadeiro lifestyle de bem-estar: academia equipada, piscina adulto e infantil convidam ao lazer ativo, enquanto sauna e SPA com hidromassagem proporcionam momentos de relaxamento. As crianças encontram diversão garantida na brinquedoteca, no playground e no espaço kids, e o espaço gourmet e salão de festas estão prontos para celebrar desde reuniões íntimas até grandes celebrações. Cada ambiente foi pensado para atender às expectativas de quem valoriza conforto, confiança e praticidade.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, este imóvel coloca bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias, supermercados, shopping center, teatros e universidades a poucos minutos de casa. Se você busca mais que uma moradia—um estilo de vida vibrante, com conveniências ao alcance—este é o endereço ideal. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como transformar cada dia em uma experiência única em Icaraí. Fica os móveis planejados.
Valor R$ 920.000,00 --- Condomínio R$ 765,00 e IPTU R$ 350 reais mensais.

Características

Móveis Planejados

Acessibilidade para deficientes

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Suíte

Varandão gourmet

Infraestrutura

Academia

Brinquedoteca

Espaço Gourmet

Espaço kids

Piscina Adulto

Piscina Infatil

Playground

Salão de Festas

Sauna

SPA / Hidromassagem

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

Supermercados

Teatros

Universidades

Mapa de Localização

Rua-Presidente-Backer,-Niterói---RJ,-24220-041
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Central de Negócios

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