Código: QI1552

Endereço: Rua Doutor Sardinha

Ponto de Referência: Quadra da rua Santa Rosa.

Bairro: Santa Rosa

IPTU: 199,00

Condomínio: R$ 1.330,00

Área Total: 70,00 m²

Área Útil: 77,00 m²

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 2 pessoas

Valor por m²: R$ 75.714,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Encante-se com um estilo de vida moderno e acolhedor de residir. Localizado na rua Doutor Sardinha no bairro Santa Rosa, Niterói - RJ. Quadra da rua Santa Rosa. São 77 m² privativos, andar baixo e com varanda. Este apartamento apresenta living integrado em porcelanato que se estende à varanda com cortina de vidro, criando um ambiente climatizado e sofisticado. A planta original de 02(dois) dormitórios — sendo 01(uma) suíte master com armários planejados — oferece versatilidade: transforme o segundo quarto em home office ou espaço para visitas. Cozinha e copa ergonomicamente conectadas à área de serviço garantem praticidade, enquanto os detalhes em móveis planejados elevam o conforto do dia a dia.

Localizado a apenas uma quadra da Rua Dr. Sardinha, você desfruta de fácil acesso a bares descolados, restaurantes renomados, escolas de referência e farmácias. O condomínio, erguido em 2015, conta com portaria 24 horas, elevador e acessibilidade plena. Na área de lazer, aproveite bicicletário, churrasqueira gourmet, quadra de futebol e salão de festas para receber amigos e celebrar cada conquista. Valor R$ 530.000,00 -- IPTU de R$ 199,00 e taxa de condomínio de R$ 1.330,00 asseguram manutenção impecável e tranquilidade para você e sua família.

Imagine acordar com o sol da manhã aquecendo suavemente seu lar, apreciar um café na varanda e sentir o pulsar do bairro aos seus pés. Ideal para quem busca segurança, comodidade e bem-estar, este imóvel traduz o compromisso entre elegância e funcionalidade. Agende sua visita agora mesmo e descubra como transformar este endereço no palco das melhores histórias da sua vida!

Características

Móveis Planejados

Acessibilidade para deficientes

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Suíte

Varanda com cortina de vidro

Infraestrutura

Bicicletário

Churrasqueira

Quadra de Futebol

Salão de Festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Universidades

Mapa de Localização

Rua-Doutor-Sardinha,-Niterói---RJ,-24240-660
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Central de Negócios

(21) 98103 6246
corretor.quintobrb@gmail.com

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