Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade no bairro Icaraí. Rua Dr. Paulo César em Niterói/RJ. Próximo ao Teatro Abel. Este apartamento de 95 m², com planta inteligentemente distribuída, oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte e outro reversível que pode virar um amplo closet – além de 3 banheiros e sala de 20 m². O imóvel acomoda confortavelmente até 2 pessoas, dispõe de garagem coberta e elevador para acesso rápido e seguro. O portão eletrônico, a portaria 24 horas e a acessibilidade reforçam a tranquilidade e a conveniência no dia a dia. 01 (uma) vaga na garagem.

Cada ambiente revela cuidado nos detalhes, com móveis planejados nos quartos, suíte equipada com painel para TV e armários embutidos. A cozinha funcional, integrada à área de serviço, flui para a varanda gourmet, revestida com cortina de vidro e equipada com churrasqueira e armários sob medida. O resultado é um espaço versátil, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos íntimos com a família, sem abrir mão de conforto e bom gosto.

O Condomínio oferece lazer completo para todas as idades: academia moderna, piscinas adulto e infantil com bar exclusivo, salão de festas e espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, sauna, playground, bicicletário e até lava jato na garagem. A poucos metros do Colégio Abel, de supermercados, farmácias e universidades, e a um passo da orla de Icaraí, você vive com o que há de melhor em serviços e opções de entretenimento. Agende sua visita e transforme esse endereço no palco das suas melhores histórias!
Reduziu o Valor! De R$ 1.050.000,00 para R$ 985.000,00 --- IPTU R$ 370,00 reais mensais e Condomínio R$ 1.080,00

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Acessibilidade para deficientes

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Suíte

Varanda

Infraestrutura

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Piscina

Piscina Adulto

Piscina Infatil

Playground

Sala de Jogos

Salão de Festas

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Teatros

Universidades

Mapa de Localização

Rua-Doutor-Paulo-César,-Niterói---RJ,-24220-400
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Central de Negócios

(21) 98103 6246
corretor.quintobrb@gmail.com

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