Antônio Quinto

Apartamento para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 110,00 m², área útil 110,00 m²

  • 110,00 Área Total
  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 1.100.000,00
  • Condomínio R$ 1.820,00 IPTU R$ 540,00
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Apartamento
  7. Niterói
  9. Icaraí
  11. 3 Dormitórios
  13. Apartamento para Venda, Niterói / RJ por R$ 1.100.000
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Código: QI1590
Endereço: Rua Domingues de Sá
Ponto de Referência: EM FRENTE AO CAMPO SÃO BENTO
Bairro: Icaraí
IPTU: 540,00
Condomínio: R$ 1.820,00
Área Total: 110,00 m²
Área Útil: 110,00 m²
Construído em: 2015
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Acomodações: 3 pessoas
Valor por m²: R$ 10.000,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Ter o Campo de São Bento como extensão do seu quintal muda a forma como o tempo passa. Você sai do prédio e já está no coração de Icaraí, resolvendo a vida entre o Colégio Abel, os bancos e o polo gastronômico sem sequer tirar o carro da garagem. É uma rotina onde tudo se resolve a pé, do café da manhã na padaria da esquina ao jantar em família, ganhando minutos preciosos que costumam se perder no trânsito de Niterói.

O apartamento, entregue em 2015, foi projetado para quem não abre mão de ventilação cruzada e batida de sol constante. São 110 m² com móveis planejados em todos os ambientes e uma planta que separa bem a área íntima do convívio social na varanda. A suíte é confortável, a copa agiliza o café da manhã e a dependência completa de empregada oferece aquele espaço extra necessário para um escritório ou organização da casa. Diferencial importante para a região: duas vagas de garagem registradas na escritura.

Aqui a decisão é racional e segura. A documentação está rigorosamente em dia, aceitando FGTS e financiamento imediato. O condomínio mantém portaria 24h e uma estrutura de lazer funcional com quadra e playground, garantindo o que é essencial sem inflar o valor mensal. Para quem busca liquidez e um endereço que não sofre desvalorização, este imóvel atende todos os critérios técnicos. Caso o perfil faça sentido para o seu próximo passo, podemos alinhar uma visita e conferir os detalhes de perto.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
02(duas) vagas na escritura
Aceita FGTS
Aceita Financiamento
Acessibilidade para deficientes
Documentação toda OK, 100%
Muito arejado
Ótima incidência de sol
Portaria 24h
Prédio com Elevador
Ventilação cruzada
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dependência Completa de Emprega
Suíte
Varanda
Infraestrutura
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Shopping Center
Supermercados
Bancos
Colégio Abel
Polo Gastronômico
Próximo ao Campo São Bento
Teatro Abel
Teatros
UFF(Universidade Federal Fluminense
Universidades

Mapa de Localização

Rua-Domingues-de-Sá,-Niterói---RJ,-24220-091
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