Apartamento 2 Quartos, 1 Suíte em Icaraí, Niterói | Quinto
Ref: QI1576, bairro Icaraí, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 95,00 m², área útil 95,00 m²Compartilhar:
R$ 985.000
Condomínio
R$ 1.080,00
IPTU
370,00
2 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Acomodações
2 pessoas
Descrição do Imóvel
A distribuição interna de três banheiros para dois dormitórios é um luxo prático difícil de encontrar em metragens semelhantes hoje em dia. Na suíte, os móveis planejados otimizam cada centímetro sem comprometer a circulação, enquanto a varanda gourmet se torna o ponto de encontro natural para um café no início do dia. A estrutura do prédio reflete um padrão de moradia que valoriza o tempo: você desce para a academia, a piscina ou a sauna sem precisar sair do perímetro de segurança da portaria 24h. É um imóvel para quem já pesquisou o mercado de Niterói e entendeu que ter uma vaga na escritura e documentos 100% regulares é o pilar básico para um investimento que não gera dor de cabeça.
A vizinhança é um capítulo à parte, cercada pelas melhores escolas, universidades e o circuito de conveniências do bairro. O uso do FGTS ou financiamento bancário flui sem barreiras aqui, justamente pela clareza jurídica de um patrimônio bem mantido. É a escolha de quem prioriza a segurança de um endereço valorizado e a funcionalidade de uma área de lazer que atende todas as idades, desde a brinquedoteca até o espaço gourmet. Caso o seu critério de busca envolva luz natural, metragem generosa e a facilidade de fazer tudo caminhando, faz sentido agendar uma visita para entender como esses 95 m² se comportam na prática.
Mapa de Localização
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