Apartamento para Venda, Niterói / RJ
Ref: QI1594, bairro Icaraí, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 170 m², área útil 170 m²Compartilhar:
R$ 1.370.000
Condomínio
R$ 2.913,70
IPTU
728,00
4 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Acomodações
4 pessoas
Descrição do Imóvel
Abrir a porta e sentir a circulação do ar atravessando a sala é o primeiro sinal de que a planta foi bem projetada. A ventilação cruzada e a incidência de sol constante mudam a temperatura do dia a dia, criando um ambiente iluminado sem depender de climatização artificial o tempo todo.
Localizado na Rua Herotides de Oliveira, no trecho nobre entre a João Pessoa e a Nóbrega, este apartamento entrega 170 m2 de área privativa. O valor de R$ 1.370.000,00 é coerente com o R$/m2 da região através do Método Quinto de Preço Justo, refletindo a metragem generosa em uma área onde o comércio e as escolas de Icaraí funcionam a pé.
A divisão interna favorece a privacidade da família. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de uma copa independente e a dependência completa de empregada. A sala se estende para a varanda, permitindo uma integração fluida entre os ambientes sociais. O condomínio tem custo mensal de R$ 2.913,70 e o IPTU é de R$ 728,00.
Para a rotina de quem vive em Niterói, as duas vagas de garagem são fundamentais. A estrutura de lazer conta com piscina, churrasqueira e salão de festas, tudo monitorado por portaria 24 horas. É uma construção de 2015 que mantém o padrão de acabamento e segurança esperado para o bairro.
O imóvel aceita FGTS e financiamento bancário para facilitar o processo de aquisição. A Corretor Antônio Quinto, CRECI-RJ 040171, atua com transparência e segurança jurídica em todas as etapas da negociação neste apartamento em Icaraí, Niterói, RJ. Agende sua visita agora mesmo.
FAQ
Quantos dormitórios tem o imóvel?
Conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além da dependência completa.
Quantas vagas de garagem estão disponíveis?
Oferece 2 vagas de garagem exclusivas para os moradores.
Quais são os itens de lazer do prédio?
Dispõe de piscina, churrasqueira e salão de festas na infraestrutura do condomínio.
Qual a metragem privativa do apartamento?
Área privativa de 170 metros quadrados.
O imóvel aceita financiamento?
Permite o uso de financiamento bancário e a utilização do saldo do FGTS.
Mapa de Localização
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