Apartamento 3 quartos com suíte, 100 m² em Icaraí | Quinto
Ref: QI1623, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 100 m²Compartilhar:
R$ 610.000
Condomínio
R$ 1.400,00
IPTU
192,00
3 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
Estar na sala deste imóvel é ter a percepção imediata de amplitude e privacidade. A planta de frente com ventilação cruzada garante que o ar circule por todos os cômodos, mantendo o ambiente fresco mesmo nos dias típicos de sol da tarde. Ter uma vista livre e ser totalmente indevassado traz a tranquilidade necessária para quem busca um refúgio dentro do bairro, sem abrir mão da segurança de uma portaria 24 horas.
A rotina ganha praticidade com a divisão interna bem resolvida. Você pode organizar jantares na sala em dois ambientes enquanto a dinâmica da casa segue preservada pela separação da copa e da cozinha. A presença da dependência completa de empregada e da área de serviço isolada facilita a logística doméstica, permitindo que a suíte e os outros dois quartos permaneçam como espaços de descanso silenciosos.
O edifício fica próximo à Avenida Ary Parreiras, facilitando o deslocamento a pé para supermercados, bancos e o polo gastronômico da região. O valor de venda de R$ 610.000 é coerente com o preço por metro quadrado praticado em Icaraí, seguindo o Método Quinto de Preço Justo. O custo mensal total é de R$ 1.592, somando o condomínio de R$ 1.400 e o IPTU de R$ 192. O imóvel possui uma vaga de garagem na escritura e o prédio conta com salão de festas e elevador.
Corretor Antônio Quinto | CRECI-RJ 040171, mais de 17 anos no mercado imobiliário de Niterói, bairro, Niterói, RJ. Posso enviar, sem custo, o comparativo de preço por metro quadrado do bairro para quem solicitar.
FAQ
Qual o custo mensal fixo do imóvel?
O valor total é de R$ 1.592,00, incluindo condomínio e IPTU.
Quantas vagas de garagem o apartamento possui?
O imóvel possui 01 vaga de garagem registrada na escritura.
Onde exatamente o prédio está localizado?
Fica localizado na Avenida Roberto Silveira, próximo a Ary Parreiras.
O imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, a documentação permite o uso de FGTS e financiamento.
Como faço para visitar o apartamento?
Basta entrar em contato com o corretor Antônio Quinto para agendar o horário.
A ventilação cruzada e a vista livre fazem deste imóvel uma escolha técnica e confortável no coração de Icaraí. Agende sua visita agora mesmo.
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