Apartamento 4 Quartos, 1 Suíte em Icaraí, Niterói | Quinto

Ref: QI1507, bairro Icaraí, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 139,00 m²

R$ 950.000

Condomínio

R$ 1.830,00

IPTU

445,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: QI1507

Endereço: Rua Mariz e Barros

Ponto de Referência: Segunda quadra da Praia Icaraí

Bairro: Icaraí

Área Útil: 139,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.129,00

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento de quatro quartos em Icaraí que consiga equilibrar metragem generosa com o silêncio necessário para o dia a dia. Localizado na segunda quadra da praia, este imóvel de 139 m² resolve essa equação por ser uma unidade de fundos, garantindo uma vista livre e totalmente indevassada. O sol da manhã ilumina os ambientes naturalmente, reforçando a sensação de amplitude de uma planta que prioriza o bem-estar da família em cada metro quadrado. 02(duas) vagas de garagem na escritura.

A distribuição interna foca na funcionalidade de quem tem uma rotina dinâmica. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, complementados por uma área social robusta que inclui copa e dependência completa de serviço. O prédio oferece portaria 24 horas e duas vagas de garagem marcadas na escritura, itens fundamentais para a logística de quem vive na região mais valorizada de Niterói. Toda a documentação está rigorosamente em dia, facilitando processos de financiamento imobiliário ou uso de FGTS.

Morar na Mariz e Barros significa resolver a vida a pé. A poucos metros de distância estão os colégios Abel e Salesiano, o Polo Gastronômico e a conveniência do Campo de São Bento. É o tipo de endereço que se sustenta pela valorização constante e pela facilidade de acesso a bancos, teatros e universidades. Caso queira entender como essa planta se adapta às suas necessidades, o agendamento para visitas está disponível.

Características

02(duas) vagas na escritura

Aceita FGTS

Aceita Financiamento

Aceita financiamento imobiliário

Apartamento de fundos

Documentação toda OK, 100%

Ótima incidência de sol

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Próximo à Praia

Sol da manhã

Vista livre, indevassado

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

04 Quartos

Dependência Completa de Emprega

Sala

Suíte

Infraestrutura

Salão de Festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

Supermercados

Bancos

Colégio Abel

Colégio Salesiano

Polo Gastronômico

Próximo ao Campo São Bento

Restaurantes

Teatro Abel

Teatros

UFF(Universidade Federal Fluminense

Universidades

Mapa de Localização

Rua-Mariz-e-Barros,-Niterói---RJ,-24220-121
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Especialização em imóveis de alto padrão em Icaraí. Atendimento 24 horas. Serviço de permuta imobiliária. Consultoria completa de financiamento. Correspondente bancário credenciado. Avaliação gratuita de imóveis.