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  13. Apartamento 4 Quartos, 1 Suíte em Icaraí por R$ 950.000

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5656 repita:

Apartamento 4 Quartos, 1 Suíte em Icaraí

Ref: QI1507, bairro Icaraí, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 139 m²

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R$ 950.000

Condomínio

R$ 1.830,00

IPTU

445,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: QI1507

Endereço: Rua Mariz e Barros

Ponto de Referência: Segunda quadra da Praia Icaraí

Bairro: Icaraí

Área Útil: 139 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.129,00

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento de quatro quartos em Icaraí que consiga equilibrar metragem generosa com o silêncio necessário para o dia a dia. Localizado na segunda quadra da praia, este imóvel de 139 m² resolve essa equação por ser uma unidade de fundos, garantindo uma vista livre e totalmente indevassada. O sol da manhã ilumina os ambientes naturalmente, reforçando a sensação de amplitude de uma planta que prioriza o bem-estar da família em cada metro quadrado. 02(duas) vagas de garagem na escritura.

A distribuição interna foca na funcionalidade de quem tem uma rotina dinâmica. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, complementados por uma área social robusta que inclui copa e dependência completa de serviço. O prédio oferece portaria 24 horas e duas vagas de garagem marcadas na escritura, itens fundamentais para a logística de quem vive na região mais valorizada de Niterói. Toda a documentação está rigorosamente em dia, facilitando processos de financiamento imobiliário ou uso de FGTS.

Morar na Mariz e Barros significa resolver a vida a pé. A poucos metros de distância estão os colégios Abel e Salesiano, o Polo Gastronômico e a conveniência do Campo de São Bento. É o tipo de endereço que se sustenta pela valorização constante e pela facilidade de acesso a bancos, teatros e universidades. Caso queira entender como essa planta se adapta às suas necessidades, o agendamento para visitas está disponível.
Características
02(duas) vagas na escritura
Aceita FGTS
Aceita Financiamento
Aceita financiamento imobiliário
Apartamento de fundos
Documentação toda OK, 100%
Ótima incidência de sol
Portaria 24h
Prédio com Elevador
Próximo à Praia
Sol da manhã
Vista livre, indevassado
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
04 Quartos
Dependência Completa de Emprega
Sala
Suíte
Infraestrutura
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Shopping Center
Supermercados
Bancos
Colégio Abel
Colégio Salesiano
Polo Gastronômico
Próximo ao Campo São Bento
Restaurantes
Teatro Abel
Teatros
UFF(Universidade Federal Fluminense
Universidades

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