Descrição do Imóvel

Imagine-se residindo em um apartamento de 110 m², estrategicamente na rua Presidente João Pessoa, próximo à Av. Sete de Setembro em Icaraí, Niterói - RJ. Com 03(três) dormitórios – sendo uma suíte – e duas confortáveis áreas de banho, este imóvel une sofisticação e funcionalidade. A ampla sala integrada ao varandão convida a momentos memoráveis com amigos e família, enquanto a copa e a cozinha planejada se destacam pela praticidade. A dependência completa de empregada e a área de serviço bem distribuída reforçam o conforto do dia a dia, e as duas vagas na garagem oferecem conveniência rara em bairros nobres. 02(duas) vagas na garagem.

Além da infraestrutura interna, o condomínio se distingue pelo portão eletrônico, portaria 24 horas e acessibilidade total, garantindo segurança e acessibilidade a todos. No lazer, você desfruta de academia completa, salão de festas e espaço gourmet, além de ambientes dedicados à diversão infantil – playground e espaço kids. A área de convivência se estende com piscina adulta e infantil, sauna seca e a vapor, spa com hidromassagem e sala de jogos, compondo um verdadeiro clube particular aos seus pés. Valor R$ 990.000,00 --- IPTU de R$ 621,00 mensais e o condomínio de R$ 1.000,00 consolidam um excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida.

Viver em Icaraí é ter à disposição uma vasta rede de serviços: bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center, sem falar em teatros e universidades renomadas. Esse endereço singular permite aproveitar o melhor de Niterói com a praticidade de quem valoriza tempo e bem-estar. Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe que transforma este apartamento na escolha ideal para o seu novo capítulo.

Características

Acessibilidade para deficientes

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Varandão

Infraestrutura