Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo no coração de Icaraí, RUA Otávio Carneiro, segunda QUADRA da PRAIA Icaraí em Niterói/RJ. Onde a exclusividade encontra o conforto em 104 m² cuidadosamente aproveitados. Este apartamento de três dormitórios — sendo um deles uma suíte privativa — surpreende pelo equilíbrio entre amplitudes e aconchego. A sala integrada destaca-se pela climatização por ar-condicionado, enquanto o sistema de acessibilidade, o elevador e a portaria 24 horas conferem segurança e praticidade incomparáveis no seu cotidiano. 01 vaga na garagem.

No interior, cada espaço reflete funcionalidade: sala ampla perfeita para receber amigos, copa e cozinha com área de serviço anexa e dependência completa de empregada garantem organização. Os três banheiros, incluindo o da suíte, oferecem conforto adicional em molduras modernas. A vaga de garagem assegura comodidade e tranquilidade ao estacionar. Cada canto deste imóvel foi pensado para acolher sua rotina, valorizando jantares intimistas e momentos de descanso com total privacidade.

A poucos passos, o bairro Icaraí revela seu melhor: bares e restaurantes renomados, escolas tradicionais, farmácias, supermercados e um shopping center para compras e lazer. Universidades e teatros dinamizam a região, enquanto o bicicletário e o salão de festas do condomínio se tornam extensão do seu estilo de vida ativo e social. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este endereço pode elevar seu padrão de moradia com elegância e praticidade.
Valor de venda: R$1.099.000,00 ---- Condomínio: R$1.560,00 ---- IPTU: R$ 251,00 mensal.

Características

Ar Condicionado

Acessibilidade para deficientes

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Infraestrutura

Bicicletário

Salão de Festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Teatros

Universidades

Mapa de Localização

Rua-Otávio-Carneiro,-Niterói---RJ,-24230-191
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Central de Negócios

(21) 98103 6246
corretor.quintobrb@gmail.com

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